Vastgoed verkopen met directe zekerheid .
Bent u als investeerder op zoek naar een discrete en snelle manier om uw vastgoed te verkopen? Janssens Vastgoed biedt een professionele aanpak waarbij 100% zekerheid en een vlotte afwikkeling centraal staan. Zowel voor verhuurd, als leegstaand vastgoed.
Uw woning aanmelden
"*" geeft vereiste velden aan
Klanten Ervaren Onze Duidelijkheid
Waarom investeerders kiezen voor Janssens Vastgoed
Vastgoed verkopen aan ons biedt voordelen die de traditionele markt niet kan faciliteren:
-
Geen transactiekosten: U bespaart volledig op makelaarscourtage.
-
Kosten koper voor ons: Wij nemen de notariskosten voor onze rekening.
-
Verhuurde staat geen bezwaar: Wij kopen woningen en beleggingspanden, inclusief lopende huurcontracten.
-
Discreet proces: Slechts één bezichtiging; geen openbare verkoop of onnodige ruchtbaarheid.
-
Geen financieringsvoorbehoud: Wij zijn kapitaalkrachtig en kopen direct aan zonder bancaire onzekerheid.
-
Liquiditeit op maat: U bepaalt de overdrachtsdatum, wat een naadloze herinvestering of exit mogelijk maakt.
Maak Kennis met Mick Janssens
"Als eigenaar sta ik persoonlijk garant voor een eerlijk bod, 100% zekerheid en een respectvolle afhandeling. Neem contact met mij op, dan bespreken we uw unieke situatie." - Mick Janssens
Specialist in complexe verkoopscenario’s
Het verkopen van vastgoed kan complex zijn, zeker bij verhuurde objecten of een gewenste snelle liquidatie. Janssens Vastgoed elimineert de onzekerheid van de particuliere markt.
Focus op de eigenaar
Of u nu uw portefeuille herstructureert, gaat emigreren, of een geërfd object direct wilt omzetten in liquiditeit: wij bieden een transparant traject. Wij zijn geen bemiddelaar, maar een kapitaalkrachtig familiebedrijf dat zelf investeert.
Over Janssens Vastgoed
Gevestigd in Breda en met meer dan 20 jaar ervaring, zijn wij gespecialiseerd in het direct opkopen van residentieel en commercieel vastgoed. Wij bieden de zekerheid van een directe verkoop van woningen, appartementen of volledige beleggingspanden.
Aanvullende services voor de verkoper:
-
Inruilopties: Mogelijkheid tot inruil op ons eigen aanbod.
-
Onderhoud: Wij kopen objecten in elke staat; renovatieprojecten zijn welkom.
-
Ontzorging: Hulp bij het leeg opleveren of het afwikkelen van overtollige inboedel indien gewenst.
Uw huis direct verkopen in 4 stappen
Het direct verkopen van uw woning aan ons is ontworpen om u volledig te ontlasten en de drempel zo laag mogelijk te maken.
Veelgestelde vragen
1. Is een aanbetaling mogelijk?
expand_more
Ja, een aanbetaling direct na ondertekening van de koopovereenkomst is zeker mogelijk! De hoogte van het bedrag hangt af van de woning en uw persoonlijke situatie.
2. Wat gebeurt er met een eventuele restschuld?
expand_more
Wij bieden een goed bod dat, in de meeste gevallen, de hypotheek en de openstaande schulden volledig dekt. Ons doel is altijd om te voorkomen dat u met een restschuld blijft zitten, in tegenstelling tot een veiling waar dit risico aanzienlijk groter is.
3. Is discretie echt gegarandeerd?
expand_more
Ja, voor de overdracht is absolute discretie is gegarandeerd. Wij rijden in auto’s zonder reclame en plaatsen geen ‘aangekocht’-borden in de tuin. Bij een terughuur situatie blijft discretie gegarandeerd. Besluit u om te verhuizen of komen we overeen dat u de woning leeg oplevert, dan is de kans groot dat we na de overdracht de woning restylen en via een lokale makelaar te koop aanbieden. Op dat moment zullen we wel diverse kanalen inzetten om de verkoop aan te kondigen. Naar nieuwe (kandidaat)-kopers delen wij uiteraard geen informatie over uw reden om de woning in eerste instantie aan ons te hebben verkocht.
4. Wat is de eerste stap?
expand_more
De snelste eerste stap is het invullen van het formulier bovenaan deze pagina. Na ontvangst van het formulier nemen wij zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u op.
5. Wat kost het mij om mijn huis direct te verkopen?
expand_more
De aanvraag van een bod is volledig vrijblijvend en kosteloos. Bovendien bespaart het u kosten, omdat wij bijvoorbeeld de makelaarskosten en notariskosten voor onze rekening nemen.
6. Hoe snel kan ik mijn geld ontvangen?
expand_more
Een aanbetaling is al een dag na ondertekening van de koopovereenkomst mogelijk. Het grootste deel van de koopsom ontvangt u echter circa 2 werkdagen na de overdracht. Deze betaling wordt verzorgt door de notaris.
7. Is terughuren echt mogelijk?
expand_more
Ja, dit is een unieke dienst van Janssens Vastgoed. We bespreken de mogelijkheden en voorwaarden van terughuur direct bij onze eerste kennismaking en waardebepaling.
8. Zit ik vast aan het bod?
expand_more
Nee. Ons bod is definitief, maar u zit nergens aan vast totdat u de koopovereenkomst heeft ondertekend. Het aanvragen van een bod is altijd vrijblijvend!
9. Mag ik overtollig inventaris in de woning laten staan?
expand_more
Dat vinden wij geen enkel probleem! Uiteraard dienen we dit wel op voorhand met elkaar af te spreken.
10. Is het een probleem als er achterstallig onderhoud is?
expand_more
Nee achterstallig onderhoud is geen probleem, wij kopen vastgoed in alle staten van onderhoud.
11. Werken jullie landelijk?
expand_more
Ja, wij werken landelijk! Van Heerenveen tot aan Maastricht, van Groningen tot aan Terneuzen en alles daar tussenin.
12. Hoe snel kan de gedwongen verkoop worden voorkomen?
expand_more
Wij kunnen binnen 2 werkdagen na uw aanvraag een afspraak bij u thuis inplannen. Tijdens de afspraak ontvangt u direct ons bod. Zodra u akkoord gaat, nemen wij contact op met de bank om de veiling te annuleren. De juridische overdracht kan vaak al binnen enkele weken plaatsvinden.