Barneveldstraat 21
TILBURG

Omschrijving

Uitgebouwde semi bungalow met riante woonkeuken met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens heeft de woning ook nog 2 slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat in de wijk "de Reeshof" Kortom op zoek naar een leuke instapklare semi bungalow? Dan is dit je kans! Bel snel voor een afspraak 0161.413.666. Nog in het bezit van een eigen woning? Geen probleem! Janssens Vastgoed maakt het mogelijk, indien van toepassing, dat u een verkoop garantie ontvangt van uw eigen woning of appartement bij de aankoop van dit fraaie object.

-----INDELING-----
Begane grond; entree met trapopgang, toegang tot de berging, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer; de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De woonkamer is circa 34 m² groot inclusief de ruimte waar voorheen de keuken was gesitueerd Deze ruimte is op vele manieren te gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een leuke speelhoek, of een praktijk aan huis. De deur vanuit de hal naar ruimte is behouden gebleven en in deze ruimte is de deur van de trapkast gesitueerd.

De woonkeuken van circa 19 m² is later aangebouwd en staat in open doorgang naar de woonkamer. De keuken is in rechte opstelling en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is een deur naar de slaapkamer. De slaapkamer (ca.11 m²) is dus vanuit de keuken, maar ook vanuit de hal te bereiken. Hier ligt een laminaatvloer, zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en is het plafond gestuukt. In het platte dak is een groot daklicht gemaakt welke te openen is.

De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafel met meubel. De vloer en de wanden zijn betegeld. De toilet is separaat. De inpandige berging (ca. 6 m²) is vanaf de oprit te bereiken en vanuit de hal. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur gerealiseerd en kan bij voorbeeld de fiets worden gestald.

1e verdieping; overloop met dakvenster en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) heeft nog een toegangsluik naar de bergruimte onder de schuine kap. Dit is een behoorlijke ruimte over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) heeft als extra een zijraam. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op de plafonds. Op de overloop zijn de wanden ook gespoten. In de slaapkamers zijn de wanden voorzien van spachtelputz. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tuin; Achtertuin is gelegen op het noordoosten en sluit aan tegen het talud van de Moerse Dreef. De tuin is keurig aangelegd en achter in de tuin staat een grote stenen berging van maar liefst 25 m², voorzien van elektra. De tuin zelf heeft een groot terras van sierbestrating met verhoogde borders. Aan de woning zelf treft men ook nog een berging. Deze berging (ca.6 m²) heeft een tegelvloer, elektra, waterleiding en er is een aansluiting aanwezig voor verwarming.
De voortuin is voorzien van een eigen oprit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

-----BIJZONDERHEDEN-----
- Bouwjaar: 1989
- Inhoud: circa 390 m³
- Oppervlakte wonen: circa 110 m²
- Perceel oppervlakte: 273 m²
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Instapklaar
- Inruil eigen woning mogelijk
- Energielabel C

-----INRUIL EIGEN WONING-----
In geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
JANSSENS Vastgoed is vele jaren actief in de directe aan- en verkoop van particuliere woningen en is ook u graag van dienst

Interesse? Neem contact met ons op