Noordenweg 47
RIDDERKERK

Omschrijving

Fraai en ruim appartement met riante kamers en groot dakterras. Het heeft een mooie hoek ligging en grenst aan een rustige doodlopende straat. De woonkamer is heerlijk ruim met veel lichtinval. Het (winkel)centrum van Ridderkerk is om de hoek gelegen. Ook andere voorzieningen zoals het openbaar vervoer zijn dichtbij aanwezig. Dit appartement heeft een mooie combinatie van rust en het levendige centrum. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen naar omliggende dorpen/steden en zijn er diverse sportmogelijkheden in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond is de entree met bellentableau, brievenbussen en de trap naar de verdiepingen. Ook is er op de begane grond een eigen berging aanwezig.

Verdieping:
Entree/hal die toegang biedt aan de verschillende ruimtes. In de hal tref je de meterkast en deuropener. De hal geeft toegang tot de riante slaapkamer welke aan de achterzijde van het complex heerlijk rustig is gelegen. Het heeft grote raampartijen en een loopdeur die toegang geeft tot de afgesloten/betimmerde buitenruimte. Tegenover de slaapkamer (eveneens te betreden vanuit de hal) is de badkamer gesitueerd. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Tot slot vanuit de hal een tussendeur naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. Er is hier voldoende ruimte aanwezig voor een fijn zitgedeelte en bijvoorbeeld het plaatsen van een lekkere lange eettafel om gezellig met vrienden/familie aan te dineren. Ook hier is een toegangsdeur naar een buitenruimte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de keurige keuken. De keuken heeft een 4-pits kookplaat met afzuigkap en oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en is hier de opstelplaats van de Cv-ketel (Vaillant). Middels een loopdeur kom je uit op het heerlijk riante dakterras van maar liefst +/- 27m2. Hier kun je heerlijk ontspannen en natuurlijk veel gezellige momenten op beleven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 66m2 (NEN 2580 norm);
- Buitenruimte van maar liefst 38m2;
- Bouwjaar 1965;
- Erfpacht van toepassing (vastgesteld t/m 2029);
- Vve bijdrage €176,- per maand (incl. €66,88 erfpachtcanon);
- Verwarming en warm water middels Vaillant cv-ketel;
- Dubbel glas door gehele woning;
- Riant dakterras;
- Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing:
- Oplevering kan spoedig.

Interesse? Neem contact met ons op