In detail
Woonhuis
Toon eigenschappen
| Overdracht | |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | eengezinswoning tussenwoning |
| Dak | zadeldak met pannen |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Wonen | 99 m2 |
| Perceel | 105 m2 |
| Inhoud | 311 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 |
| Woonlagen | 3 |
| Voorzieningen | Tv kabel Glasvezel kabel Natuurlijke ventilatie |
| Energie | |
| Isolatie | gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | c.v.-ketel |
| Warm water | c.v.-ketel |
| Buitenruimte | |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Tuin | 72 m2 (12m diep en 6m breed) |
| Ligging | zuid |
| Bergruimte en parkeren | |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
| Parkeren | Openbaar parkeren |
| Garage | geen garage |
Omschrijving
Op een heerlijke rustige locatie, aan een verkeersluw hofje gelegen eengezinswoning, welke aan de achterzijde is uitgebouwd met een lichte serre en een extra ruimte / kamer, geschikt voor meerdere doeleinden. Deze woning heeft wat onderhoud nodig en is daardoor uitermate geschikt voor een koper met een goed paar rechter handen. Daarnaast is de woning gelegen in een fraaie woonomgeving, nabij alle voorzieningen zoals (basis)scholen, het OV, het stadscentrum, diverse uitvalswegen en natuurlijk het Almelose buitengebied de Gravenallee.
Indeling
Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre (met schuifpui), welke via de keuken te bereiken is. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en een elektrische haard.
De achtertuin is eenvoudig en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom.
1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met toegang tot balkon, een extra bergkast op de overloop, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel.
2e verdieping: Middels vlizo-trap te bereiken bergzolder met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957, woonoppervlak ca. 99 m2, inhoud 311 m3, perceeloppervlak 137 m2;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Warm water en verwarming middels een Vaillant-combiketel (eigendom);
- De woning wordt verkocht in de huidige staat en is geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Aanvaarding: kan spoedig.