Abeelstraat 75
BREDA

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met achtertuin en berging gelegen in een rustige kindvriendelijke straat. Bij deze woning moet rekening gehouden worden met modernisering.

De Abeelstraat is een rustige straat gelegen op korte loopafstand van de diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Breda en het NS station zijn op korte afstand gelegen. Er is een snelle verbinding naar de uitvalswegen van en naar de steden en dorpen rondom Breda.

Bouwjaar 1928. Woonoppervlakte 82 m². Inhoud ca. 220 m³.


Indeling
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast en de toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (ca. 7.50 x 2.75/3.80 m.) met gaskachel en toegang tot de achtergelegen keuken.
Keuken (ca. 3.00 x 2.00 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens in de keuken de opstelplaats voor de geiser. Vanuit de keuken is middels een tussenportaal de wasruimte bereikbaar.
Wasruimte (ca. 2.90 x 2.05 m.) met wasmachine aansluiting, douchehoek en separate toiletruimte.
Via een loopdeur in het tussenportaal zijn de overkapping (ca. 3.95 x 2.05 m.) en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 3.80 x 2.82 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.75/2.75 x 4.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een deur naar het plat dak (mogelijkheid dakterras).

Tuin:
Achtertuin (ca. 7.80 x 2.05 m.) geheel bestraat en bereikbaar middels een achterom.
Berging (ca. 4.90 x 2.05 m.) met elektra.

Interesse? Neem contact met ons op