1e Deltaweg 9
KATS

Omschrijving

Het hele jaar door genieten van een steeds wisselend fenomenaal uitzicht op de Oosterschelde en hét Veerse Meer? Dat kan in deze, op een unieke locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met garage. Een ideale woning voor mensen die van vrijheid houden. De woning is gesitueerd ter hoogte van de zandkreeksluis (Noord-Bevelandse kant) aan de parallelweg, gelegen evenwijdig aan de provinciale weg Goes-Zierikzee (N256). Het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen letterlijk aan uw voeten. Goes met alle stedelijke voorzieningen voorhanden is gelegen op circa 6 kilometer. De woning is keurig onderhouden en direct voor bewoning geschikt.

Begane grond:
Hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een schouw en een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de aan de voorzijde gelegen zithoek en eettafel heeft u een geweldig uitzicht over de uitgestrekte Oosterschelde.

Keuken:
De keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en bestaat nu uit een simpele basis opstelling. Zoals u begrijpt is hier een punt van aandacht voor de volgende eigenaar om uw droom keuken te realiseren.
In de hal en de keuken ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer zodat e.e.a. een mooi geheel vormt.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, de badkamer (voorzien van een douche en wastafelmeubel) en 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben uitzicht over de Oosterschelde en in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning kijkt u uit over het Veerse Meer.
Ook deze verdieping is weer voorzien van dezelfde laminaatvloer als de begane grond.

Vliering:
De 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap. Deze heeft stahoogte en is in gebruik als opbergruimte.

Tuin en garage:
Er is een ruime voortuin en een flinke oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage naast het huis is uitermate handig. De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De achtertuin heeft tevens de beschikking over een berging waar de C.V. ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Zowel permanent als recreatief wonen
- Oplevering is in overleg (desgewenst snel)
- Eigendom belast met recht van erfpacht (Staat der Nederlanden) tot 2026 (canon thans € 2.117,- per jaar)
- Bouwjaar woning: 1961
- De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming d.m.v. cv-ketel Atag uit 2015 warmvoorzieningziening middels een (huur)boiler
- De gasvoorziening geschiedt door middel van een gastank (Propaan), gelegen in de achtertuin

Interesse? Neem contact met ons op